最近，闽侯南通天泽奥莱二度停工的消息传的是沸沸扬扬，尽管之前砂之船接手了天泽奥莱商业体的部分，但住宅部分却一直迟迟无法复工，让不少业主心急。不过，在福州市区也有座这样的商住烂尾楼，是住宅还能使用，商业体却惨遭烂尾。
烂尾的城市“中轴”
王府城位于福州台江区八一七路中轴，临近地铁口，原计划规划近20万方都市综合体，并在年初正式开业，不过如今5年过去了，也马上进入年了，王府城除了住宅部分还能稍微看看，商业体全面烂尾。
按照原来的规划，王府城由2座43层高层住宅、1座30层SOHO及4层购物中心组成。其中商业面积约10万方，规划集城市地铁、美食、超市电影院等多种业态，也曾被寄予提振茶亭商业街的厚望。
尽管坐拥八一七路这样的城市中轴，还拥有地铁口，但最终还是逃不过烂尾的命运。现在的王府城购物中心已经被厚厚的围挡遮了起来，从外面望去，光秃秃的水泥墙面，破旧的墙体无不让人可惜。
同样倒霉的“住宅”
当然，作为住宅和购物中心为一体的建筑，王府城除了商业体以外还有3栋住宅，不过相比烂尾的购物中心，王府城的住宅似乎也好不到哪里。
据悉，王府城曾屡次延期交房，引发业主维权。据业主反映，自己当初的购房合同签订年12月底交房，但后来被开发商调整为16年3月交房，后又推迟到6月、9月，最后定于16年12月31日，但依旧无法兑现交房。
此外，还有业主反映，自己从年底买房至今，开发商只给了首付款发票，全款发票至今没给。甚至有业主称，自己虽然已经交房多年，但仍无法办理产权证。
这么有问题的房子，你一定会想是哪位开发商的杰作？虽说商业体叫王府城，但却是跟王府井没有一点关系，王府城是由福州华辰地产有限公司出品，是的，就是那个华辰地产。
欠税、债务问题频发
资料显示，王府城作为华辰地产开发的君临盛世茶亭项目地块九，最初推广名为王府城。随后一度曾改名为“中隆广场”。到了年，项目案名再次调整为“尊邸园”，不过该烂尾的还是烂尾了。
华辰地产的项目由于经常烂尾，一直被大伙戏称专盖烂尾楼的开发商，此次王府城烂尾也是由于华辰地产本身商业规划混乱，导致工程指标变更，进度受到影响，所以一直迟迟无法交房。
而且华辰地产由于曾多次出现在欠税名单上。主管税务机关已采取强制措施，收缴欠税纳税人的发票或者停止向其发售发票。据年的一份公告显示，华辰地产曾欠缴营业税、土地增值税达万余元。而已经住进王府城的业主也是因为华辰地产的债务问题，这才一直无法办理产权证，实在无辜。
当然，福州烂尾的不仅仅只有天泽奥莱和王府城，还有其他著名的烂尾楼需要复工重建，不过随着近段时间来，楼市寒冬来临，不知道还会不会有新的烂尾楼出现。
