去年以来的集中供地制度一般只要求重点城市，刚开始时是22个城市，省内像福州和厦门肯定是要严格执行的。但是今年6月6日泉州土拍也搞了一场集中供地，除了市本级三区之外，把洛江区和台商投资区也拉进来一起拍（居然没有泉港），不知道是上级的安排还是本市的决定。集中供地每年只能三场，考虑到泉州市区以往供地量就不大，如果今后都要向福州厦门看齐的话，这次数也很够用了。
就在泉州市区集中拍地两天后，南安市发布了今年第二场土拍公告。南安第一场土拍的两块地，一幅是江北新城地块（美林街道洋美村），一幅是梅山镇芙蓉新城地块，结果都没拍出去。第二场把江北新城南安体校旁边的那块地再次上架，原编号P01号，现编号P08号。起拍价从4.5亿降到了3.8亿，降价15.6%，限价标准仍然是元/㎡，显然如今流拍之后降价再卖已经是常态。
不过除了主动降低地价之外，为了确保土地顺利出让，这回南安市还放了个“大招”，在第二份土拍公告中，白纸黑字清清楚楚写着：“小学（初步）：南安市第三小学”。当然后面还带上一句：“招生政策如果有变化应以当年的招生文件为准。”
看到这个新增内容我实在有点吃惊，赶紧擦了擦眼睛翻出上次的土拍公告对比确认一下。因为除了某些开发商捐资建校的特殊情况外，在正常情况下，一个商品房楼盘划片哪所学校，理所应当要等到房子盖好交房入住，并且确定户口归属哪个社区，划片之后还要符合“两一致”和实际居住才能报名，有时候划片变动牵涉面广甚至还要召开听证会。在地还没拍出去之前就直接定好将来读哪所小学，这种情况莫说是泉州，就算放眼全省也相当罕见。
美林街道是南安市区江北新城的主体，但是教育资源确实还无法和溪美街道相比，主要是初中差了一些。不过美林街道近年来新建了不少小学，南安第二小学和第三小学都是很不错的市属学校，倒不比溪美的小学差多少，软硬件都比乡镇村校要强。
我们知道，县城乡镇上的刚需往往不是缺房而是缺校，之所以那么多农民被逼着倾尽家产买房，就是为了不让孩子读村小。所以毫无疑问，这个“初步”许诺划片第三小学的确是个加分项，相同价格下总比周边读九小和村小的楼盘竞争力要强。但是能否吸引非本地国企的开发商来拿，在当前形势下还是要打个问号。
但话说回来，在大泉州地区，用学校划片来吸引开发商拿地和本地人买房，这个办法肯定不是南安首创。熟悉泉州楼市的人都会记得，台商投资区的湖东学园，前几年卖的楼盘原本承诺五年内可以入读。然而近几年拍地的楼盘却直接被划入学区。这样一来，此前那些本应五年内可以入读的购房人，就只能在后买房的业主子女入学之后，再去摇号剩余的学位（如果有剩的话）。当然，为了读一所新建学校，后买房的人被套在了山顶上，他们付出的房价比前人贵了两三倍呢。
