乐居买房讯（编辑平鹅）目前，福州大部分营销中心已经复工可正常看房，部分楼盘需提前预约。但从售楼部现场的来访量及实际成交数据来看，多数房企营收位居低位。3月份，福州楼市有望迎来开年首轮开盘潮，并且或有优惠释放，有意向购房的朋友可抓住窗口期抢收。现状：超7成售楼处开放新房成交量未见反弹复工后，福州各楼盘使出“杀手锏”，“无理由退房”、“助力租户补贴”“元可定房源”“9.9抵扣房款”等此前鲜少甚至从未出现的营销方式都被推出……从目前的认购情况来看，部分板块有明显好转，典型如五四北板块，在售的每个项目几乎都有成交，从表面上看，似乎福州楼市已在慢慢回暖复苏。但实际上，从克而瑞(福州)提供的监测数据显示，复工至今，福州五区及闽侯普通住宅新增供应始终位居低位，成交方面也是量价齐跌。对此，不少案场销售人员表示：“现在来看房买房的客户，多是年前就有买房计划的人。若按往年春节不打烊，照常可以看房和认购，如今只是从春节延迟到现在才来。”1.6-2.16典型板块认购情况走势：14个楼盘蓄势待发议价空间大但接下来，随着房企营销中心正式复工，状况可能出现扭转。一方面，3月份有可能迎来一轮开盘潮。据克而瑞（福州）数据机构统计，预计即将开盘项目共计14个。福州3月预计开盘楼盘其中，以仓山数量最多，有5个；晋安3个；台江、闽侯分别有2个；鼓楼、长乐各1个。其中，东二环城投鹤鸾郡、鼓楼杨桥新苑、晋安世茂云潮、晋安正荣悦榕府、仓山三叉街滨海首府为纯新盘首次开盘。福州3月预计开盘楼盘3月预计开盘的项目整体主力户型约在66-㎡，含复式、平层，普通住宅及别墅，购房者将面临多样选择。从进度上来看，万科金域国际、融信海月江潮已确定3月13日开盘，融创未来海3月14日开盘，杨桥新苑3月26日开盘，城投鹤鸾郡、万科翡翠里溪望、万科翡翠里凤栖、滨海橙里已取得预售证，购房者可以优先
