乐居买房讯据克而瑞福州数据显示，年2月份第四周（2.22-2.28）福州五区+闽侯普通住宅共成交套，成交面积共9.56万㎡，成交均价1.4-2.6万/㎡之间，整体成交量有小幅上涨。
五区+闽侯成交套数TOP项目分别是：世茂帝封江、国贸上江原墅、中骏世界城璟悦、融信海纳新潮、榕城江上图、龙湖盛天春江天越、旭辉江山雲出、龙湖兰园天序、融侨则徐道壹號、大名城紫金九号，前10个项目成交套数合计套，成交面积㎡，占一周总成交面积的40%
这10个项目有8个项目位于仓山区，另外两个位于闽侯，鼓楼、台江、晋安等市中心暂无。
面积方面，这10个项目主推面积在64-㎡之间，既有二至三房小户型，如国贸上江原墅64㎡，融信海纳新潮79㎡，龙湖春江天越76㎡等户型，适合刚需入手；也有大面积户型，如榕城江上图㎡，融侨则徐道壹號㎡，大名城紫金九號㎡等户型，适合三代同堂居住。
价格方面，因为地段产品的不同，价格相差较大。整体来说，这10个项目价格在-元/㎡之间，1字头均价主要分布闽侯，仓山等市中心区域价格以2/3字头为主。
话不多说，一起来看看项目详细信息吧。
世茂帝封江北连仓山鼓楼，东西贯穿高新区与三江口，亦是福清、滨海新城入榕第一站，中轴地利之势，促进各区共融发展，加速前进。规划在建滨海快线、4号线、5号线与现有2条快速路、2条主干道组成“三横三纵”交通路网，其中帝封江站为3地铁换乘站，地块内另有义序站在建，推动城市进阶步伐。
国贸上江原墅位于位于地铁2号线苏洋站，零距离地铁口，是福州少有的真正地铁口洋房。项目由厦门市国贸地产集团有限公司负责开发。项目南连福兰线(国道)，东连上街大学城板块，交通便捷，毗邻福建中医药医院，满足生活购物需求。作为地铁上盖低密项目，家门口的地铁二号线让快捷和便利为城市生活提供更多想象。
中骏世界城璟悦位于二环内仓山区核心板块，项目地处老仓山三叉街板块，上三路南侧、南台大道左侧，坐享“东扩南进”的政策红利。不仅毗邻南二环、则徐大道、南台大道、三环路等城市主干道，还临近地铁1号线、9号线（规划）、滨海快线（在建）三条地铁线交汇站——三叉街站，可快速畅达全城各地。
融信海纳新潮择址南二环旁，落笔福州东拓南进发展热土的核心地段，地铁1号线、滨海快线、二环快线等立体交通路网接驳全城，打破地域壁垒。仓山TOD综合体（在建中）、SM城市综合体（规划中）、白湖亭万达广场（规划中）等商圈资源再升级，繁华资源荟萃，承载着无限创新的未来人居生活。
榕城江上图项目东临南江滨东大道、西沿福泉高速连接线，交通路网发达，地铁6号线直达项目。此外，地块还毗邻一线闽江江景、南江滨公园二期等景观资源，北侧临近福州学校（与清华附中合作办学）及樟岚文体中心。
龙湖盛天春江天越位于青口镇新城核心，北临镜上路，西临农光路，东临付竹路，南临国道。东南学校、第二中心小学(规划)、青口中心小学、青口集东小学,海润购物广场、正祥广场(在建),医院,青口镇中央公园、千家山公园。
旭辉江山雲出南瞰乌龙江，东靠飞凤山，周围飞凤山奥体公园、流花溪公园等三大公园环绕，依山傍水，地域优越。在交通上，毗邻洪湾路、杨周路南北通道，临近地铁5号线(在建)，交通便捷；周围仓山万达广场、阳光天地、万象里等五大商圈璀璨，配套优质，举步繁华，地块发展可期。
龙湖兰园天序项目择址于金山核心区高端居住板块，是龙湖TOP级天字系作品，从生态健康交融人文精筑打造五维园林，龙湖智慧服务全方位开启人居新篇章。项目紧靠30万方金山公园，三横三纵立体路网通达全城，约m直通地铁2号线（洪湾站），距浦上大商圈（万达/爱琴海/万象）约1.4km，畅享缤纷多彩的都会生活。
融侨则徐道壹號项目咫尺地铁一号线三叉街站，未来地铁9号线(规划中)、滨海快线(建设中)3条地铁线交汇于此，交通优势明显。在商业资源上，项目坐拥社区级-街区级-区域级-都市级四重商圈与优秀的教育资源与医疗呵护，附近还有烟台山公园、花海公园、项目附近规划公园三大城市公园环伺。
大名城紫金九號位于仓山区建新中路与凤冈路交叉路口处，是金山绿轴核心高尚生活区的中心地段，区域的配套已经十分成熟，地块价值不言而喻。项目周边有洪榕路、金洲南路、洪湾中路等多条主干道，路网密集度高，另有地铁5号线、2号线双地铁加持，交通十分便捷。
以上就是二月第四周福州五区+闽侯的网签情况，如果对项目感兴趣的话，可以拨打热线或是点击咨询按钮，皆可进一步了解更多项目动态。
文章来源:乐居买房
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