北京有什么地方治疗好白癜风 http://www.wangbawang.com/m/惊不惊喜！福州楼市9个月竟卖了套！
市不动产登记和交易中心数据显示，年前三季度，福州市五城区新建商品房销售套、.8万平方米；二手房交易套、.56万平方米。
这是什么概念？我们跟五区往年的成交数据对比下：
年，新房套，二手房套，合计套；年，新房套，二手房套，合计套；年，新房套，二手房套，合计套；年，新房套，二手房套，合计套；年，新房套，二手房套，合计套。
也就是说，福州楼市今年前三季度的成交量已经远远超过去年一整年的数据，毫无悬念地创下近五年来新高。与巅峰期年相比，也仅差套，参考去年第四季度套的成绩，大概率可以超越。
全国楼市都在“喊冷”，福州为何如此魔幻？
先来看看新房的情况。根据市不动产登记和交易中心的数据，年前三季度，福州市五城区新建商品房销售套、.8万平方米，其中住宅成交套、.14万平方米。
同比去年前三季度，福州五区新房成交套数大涨77.42%。即使与没有疫情的年同期相比，涨幅也高达63.98%。
“零门槛”落户释放的购房需求，叠加都市圈获批提振楼市信心，福州新房市场在上半年走出“小阳春”行情。
下半年以来，房企融资“三道红线”、房贷集中度、“两集中”供地等调控新政不断出台，福州楼市降温明显。但得益于建发养云二期、保利首开天悦二期、融信海纳新潮等个别红盘，整体表现仍优于去年水平。
分区域来看，今年前三季度福州五区的新房成交集中在仓山和晋安区。其中，仓山城南板块近半的购买力来自宁德、三明、南平等地级市。
我们知道，官方统计的新建商品房数据没有剔除天量安置房，二手房成交则更能真实反映福州楼市现状。
根据市不动产登记和交易中心的数据，年前三季度，福州市五城区二手房交易套、.56万平方米，其中住宅成交套、.09万平方米。
同比去年前三季度，福州五区二手房成交套数上涨31.68%。与年同期相比，涨幅也有21.95%。
今年福州二手房成交主要集中在上半年，下半年市场笼罩在银行加息、停贷、延长放款周期的阴云下，成交明显下滑。
从上图可以看出，今年福州二手房的成交主要还是靠鼓楼、仓山的学区房拉动。4月中央定调“防止以学区房名义炒作房价”后，福州五区二手房成交量就一路萎缩，9月成交量更是在4月的基础上“腰斩”，仅报出：
套！
与楼市成交量齐头并进的，还有GDP。福州市统计局最新数据显示，前三季度，福州实现地区生产总值（GDP）.98亿元，同比增长8.9%。
值得
