这几年，虽说房租涨得没有房价猛
但也是在波动上涨
许多人都面临着一半工资交房租的困境
有时感觉自己不仅买不起房
可能连房子都租不起了
不过，先别急着丧呀！
最近小全妹听说了一个好消息
国家下发重大福利
支持16个示范城市发展租赁住房
很幸运的！福州入围试点城市之一！
获得连续3年
每年8亿的专项资金补贴！
喜提8个亿！以后租房或能省下一大笔
据了解，未来租赁住房的发展目标是用3年时间改善租赁住房环境！而咱们福州将连续3年每年喜提8个亿补贴以后更多人能住上条件好教育、医疗等配套设施齐全的房子稳定房租价格这也意味着今后的日子福州的住房市场可能要变天咯~
今年1月，《福州市利用集体建设用地建设
租赁住房试点实施方案》
已经正式出台
计划在年前全面完成试点工作
第一批的租赁住房试点已经出炉
我们一起来看看吧~
福州首批租赁住房已出炉
国家下发的相关文件指出
试点项目要尽量安排在
位置条件好、基础设施完备
人口集中度高、市场需求旺盛的区域
根据这一标准和调查情况
今年首批租赁住房先行出炉啦
一共5幅地块，亩地！
（一）仓山区建新镇洪光村，洪塘路与园亭路交叉以西，面积约12.94亩；
（二）仓山区建新镇联建村，兴顺物流以西，面积约23.82亩；
（三）仓山区盖山镇竹榄村，三环路以北，苏闽物流以南，面积约22亩；
（四）晋安区新店镇战峰村地块，土地面积约20.3亩；
（五）晋安区新店镇后山村地块，土地面积约30亩。
看完试点地块
开始羡慕仓山区和晋安区的朋友了
第一批试点都被你们搞到手了
不过其他地区的小伙伴也不用担心
试点只是开始的时间比较早
以后还会循序渐进
进一步扩大范围的~
租赁住房的标准和要求
根据国家发布的租赁住房相关方案
租赁住房的房型、配套设施等
有5大标准要求
大致概括了将来租赁住房的部分条件
（一）明确配套设施建设主体与标准，实现与周边地区公共服务均等化；
（二）尽量将项目安排在区位条件好、基础设施完备以及人口集中度高、市场需求旺盛的区域；
（三）户型以90平方米以下中小户型为主；
（四）严禁违规提供“租金贷”。
（五）建立承租人基本公共服务保障机制，支持其依法享受教育、医疗卫生以及养老服务等基本公共服务权利。
另外，咱们福州的相关方案
也有几条规定：
最大户型建筑面积不超过75㎡
租赁期限不超过6年
一次收取资金不超过1年
由此可见，以后福州的租房市场
会越来越规范、稳定
房租不会大起大落
将来租房说不定还能省下一大笔
大家放宽心呀~
3大影响！福州加入试点有这些好处
那么福州加入租赁住房试点
能给我们的生活带来哪些好处呢？
未来福州的租房市场
会发生怎样的变化呢？
下面我们一起来看看
加入租赁住房试点的好处
福州加入试点城市
对租房市场能有什么影响？
总的来说，有3大好处
第一条也是最重要的一条
就是稳定房租价格
很多上班族都面临着
一半工资交房租
一到月底兜空空的情况
现在有了国家资金支持
房源也多了
房租价格自然不会大幅度飙升啦
第二是打击黑中介！
近年黑心中介是一批又一批地冒出来
现如今租房市场管得越来越严
官方出手
看他们还敢嚣张！
第三是给租房一族提供更多的支持和保障
尽量满足不同类型的租户
让多数人都能找到
满意并且负担得起的房子
同时，还将建立基本的公共服务保障机制
让租房的人能依法享受
教育、医疗以及养老服务等
所以未来我们的租房条件会越来越好
未来或不再建设公租房
此外，小全妹还了解到
未来福州将逐步转变公租房的保障方式
等现有和存量的公租房分配完后
或不再安排建设公租房项目
社会租赁住房将慢慢取代公租房
图片来源：福州晚报
这里，小全妹简单解释下
什么是社会租赁住房
其实就是将公租房换了一种说法
不过它的保障范围更广、覆盖面更大
并且承租人子女还能享受就近入学资格
也就是说未来会有更多人
能住上租金较低的房子
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