近日，一张福州最新房价地图横空出世，其中白沙板块元/m的房价让很多人震惊不已，毕竟在福州人的眼中，已经很久没有出现这么便宜的房价了。然而不仅仅是白沙，在上周，闽侯整个楼市似乎迎来了降价潮。
福州五区量价齐跌下跌显著根据网签数据显示，上周福州五区楼市惨遭滑铁卢，其中普通住宅成交套，环比下跌了66%，成交面积为m，环比下跌了67%，下跌显著，双双惨遭飘绿。而在成交均价方面，五区同样环比下跌了9%，为元/m。
其他类型房产中，别墅、商业和SOHO的成交量全部下跌，且下跌的都十分明显。其中下跌最厉害的是SOHO的成交面积，环比下跌了80%。不过在成交均价上，三种类型房产却都呈现出上涨状态，商业环比上涨最多，为元/m，环比上涨了16%。
闽侯方面，楼市同样呈现下跌飘绿的状态。数据显示，上周闽侯普通住宅仅成交了22套，成交面积为m，二者双双环比下跌了66%。而成交均价也是下降状态，环比下跌了6%，为元/m，再次跌破一万四关口。
至于其他类型房产，除却商业房产的成交量是环比上升的状态，成交套数和面积均暴涨超%，剩下别墅和SOHO的成交量均出现不同程度的下跌，跟五区一样，SOHO的成交面积也是下跌最多的，环比下跌了88%。但在成交均价中，商业是下跌，别墅和SOHO是上涨的。
仓山楼盘连夺两冠上周五区+闽侯共计63个普通住宅项目成交，在成交榜TOP10中，晋安、仓山各占据4席，表现较好，而榜首依旧是来自仓山区的万科城市之光，这已经是该楼盘两次夺冠。
不过相比于上次成交的套，本次万科城市之光只成交了13套，仍旧是89-㎡的刚需及改善户型。尽管上周楼盘仅成交了13套，但仍是成交榜上的冠军，可想而知上周福州楼市是多么萧条。
榜二则是来自晋安区东二环的绿城美的桂语映月，主打-㎡的大户型，该楼盘位于热门板块东二环，拥有较为丰富的生活配套，在本次的成交排行榜单中，成交均价也是最高的，为元/㎡。
榜三是来自马尾的招商江悦府，据悉该项目以价换量签约，从而影响了五区整体均价回落。
福建全员出动“救市”总的来说，从上周的网签数据来看，五区量价齐跌，成交量大幅下滑，仓山项目低位新增供应，受疫情影响，主力成交区仓山区成交走低，成交均价受部分低价项目备案影响环比下滑显著。
闽侯则同样成交量大幅下滑，成交均价下滑至近十二周最低位，而且有意思的是，目前闽侯多个外围楼盘开始大幅度降价，据数据统计，这类楼盘的成交量有明显的的增长，预计接下来闽侯的认购量会有明显的增加。
在福州松绑了楼市限购政策之后，福建多地也相继启动了房地产“救市”措施。截止目前，年至今，三明市下辖的建宁、宁化以及龙岩长汀等多个区县已接连出台类似购房补贴政策。
不过尽管“救市”政策频频，但就已统计到的年一季度成交情况来看，福州还没出现明显回暖，本轮利好何时作用到市场，仍需观察。