从年开始到现在也有近半个月的时间了，而福州的楼市则延续了去年的寒意，在开年第一周就惨遭不利，无论是成交量还是成交价格都全面下跌。那么福州楼市的情况究竟如何呢？
鼓楼晋安冷热不均
根据网签数据来看，年12月福州五区楼市总成交套数为套，成交面积为.08平㎡。相比于9月和10月的惨淡，12月福州存量房楼市持续走出2个月的小涨走势，环比上涨了4.87%，可以说是持续向暖。
然而分到具体区域来看，仓山区以套的成交量位居榜首，而马尾仍旧垫底。其中仓山区不仅双双拿下成交量和成交面积榜首位置，更成为自8月以来首个“破千”的片区。
而且值得一提的是，鼓楼和晋安两区的成交则呈现“一冷一热”的成交行情，晋安则成交套，环比上涨10.61%，成为新福州人置业的第二选择。相比晋安区上涨，鼓楼区则环比下降了9.91%，看来教育房产遭受打压，或多或少都让鼓楼区受到了影响。
75个纯新盘来袭
不过虽然福州楼市持续寒意，但开发商仍旧没有停下建造楼盘的脚步，据不完全统计，年福州六区+闽侯纯新盘数量共有75个，从区域分布上，仓山以20盘位居第一，依然是福州房市“大粮仓”！
来源：乐居福建
长乐区和晋安区则紧随其后，分别拥有18个和16个纯新楼盘，闽侯县也有9个，而台江则有7个楼盘蓄势待发，鼓楼区有3盘，马尾区2盘。至于产品方面，住宅项目依据占绝大多数，当然也商业、商住、安商房等。
在75个新楼盘中，有不少都是大家之前