4月29日的《福州日报》有这么一则报道，称建总领筑开盘，房源几近售罄，仅剩个别余房。我们知道，福州市属房企开发项目从来都比较低调，很少打广告，也不会采用虚假宣传、夸大销售成果等楼市惯用套路。因此，这则出自城乡建总和福州日报的新闻报道，可信度很高。
看来建总领筑本次开盘去化情况的确较为理想，虽然说这次仅推套也没能全部卖完，已经远远不像去年祥浦苑套房源“日光”那般火爆，但在其他房企今年以来愈发陷入销售困境的情况下，能够一天卖出一百多套房已经实属不易，要知道附近同期开盘的其他楼盘去化不佳，近期以来已经十分沉寂，连刷屏吹嘘的力气都没有了。因此，报道中援引的某业内人士的观点，称建总领筑热销背后是购房者对福州楼市的信心。透过这句话，实际上我们感受到的并不是他强打精神的信心，而是他言不由衷的无奈。建总领筑热销的背后恰恰是其他楼盘的落寞。我们知道，如今新盘的价格偏高，和二手房相比没有什么竞争力，即使是一定非要在此时买房不可的购房人，面对新盘夸张的报价，很多人也是摇摇头就走。楼市购买力就剩这么多，你分的羹多了，别人分得就少。除了白湖亭和江南CBD一带的新盘之外，近期以来马尾新盘销售情况再次证实了这一点。打75折销售的楼盘，这几日来网签增加了几十套，可以看出在大幅降价之后终于得以陆续去化，而不肯跟上打折的楼盘，开盘依然只是自娱自乐，只能祈祷有那么几个对楼市行情一窍不通的客户前来光顾。建总领筑第一批房源卖得好，营销号们固然借此尬吹，但是看着金主爸爸的房子卖不动，他们其实心里十分明白，人家卖得好和自己并没有半毛钱关系。他们本身希望这些客户能买自己收钱推销的楼盘，如今又错过了赚钱的机会，想来格外不是滋味。5月1日福州市属国企标杆项目榕发观湖郡售楼部正式开放，库存积压已卖不动的房企们又迎来了一个强力竞争对手，比起城投鹤鸾郡，观湖郡的看点显然更多，这将是接下来福州楼市最受