重磅！福州第一批次集中供地正式开拍！
这不仅是福州首次集中出让土地，结合开发周期，这也是年新房供应的土拍收官之战。本次土拍引来超家竞买人报名，报名数量创历史新高。让人不得不感叹，楼市似乎要迎来一波难以想象的热潮了。
#1
房价哄抢
一级市场火热非凡
5月12日，福州迎两集中*策后首次土拍，一次性出让19幅地块，其中宅地13幅：台江1幅、晋安6幅、仓山6幅。
备受瞩目的晋安区板块，6幅出让宅地中有4幅直接触及最高限价，一举成为本次土拍热门。
STARAMBER
土/拍/情/况
龙湖竞得宗地-13号（晋安鹤林商会总部出让地块一），楼面价元/㎡，溢价率30%，预计未来售价将达到-元/㎡。
建发竞的宗地-14号（晋安红光村及周边旧改地块二），楼面价元/㎡，溢价率30%，预计未来售价最低将破元/㎡。
首开竞得宗地-20号（晋安后屿片及周边旧改地块六），楼面价元/㎡，预计未来售价将达到+元/㎡。
晋安区的4幅地块，都以最高限价成交，其中地块尤为火热，最终成交楼面价高达元/㎡，也是成为本场土拍商住用地中楼面价最高地块。龙湖、建发、首开等头部房企持续抢滩入驻，佐证了板块价值。
而随着楼面价直追现房销售价，我们发现东二环还有这么一个价格洼地存在，那就是——蓝光星珀。
5月12日福州首次集中土拍后，东二环土储进一步减少，化工路以北地块所剩无几，晋安湖周边存量更为稀缺。如今的东二环已然是福州新奢宅区，据本场土拍晋安宗地-14号的成交楼面价元/㎡来测算，周边项目单价预计破元/㎡，且多为改善型产品。大量大面积高单价产品入市后，蓝光星珀89㎡（建筑面积约）小户三房作为低门槛入主东二环的产品将更难得。
土地越来越少，房子越等越贵，买房无秘籍，全凭买的早。蓝光星珀已取得预售证，马上将要开盘，东二环值此蓝光星珀，小面积低总价端户三房，轻松入主东二环，远见者把握置业良机！
#2
东二环价值热土
入手须趁早
坐落于东二环核心腹地的蓝光星珀，位于国宾大道之上，享东二环繁华配套之外，更享有约50M地铁口（4号线横屿站建设中）带来的一站式TOD生活住区体验。“居住、工作、购物、娱乐、出行、休闲”等丰盛场景自由切换，以都会式生活为导航，用繁华造就不落幕的精彩。用活力平衡忙碌生活与内心情感，将生活方式与世界同频，兑现少数人的心头所愿。
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而地铁2号线和规划地铁4号线穿行而过，东二环泰禾广场、晋安湖公园（建设中）、晋安湖摩天轮（建设中）、三创园（建设中)、福兴经济技术开发区等设施纷纷落地，晋安湖CBD的升级。
周
边
配
套
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东二环高端住宅配套云集，蓝光星珀周边的土拍楼面价的倒挂，当面粉价格直追面包价格时，相信所有人都会做出同样的选择，那就是抢入，未来蓝光星珀的热销势头已隐隐出现。
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#3
89㎡(建筑面积约）全明端户
人居理想芯可能
生活是表达方式，建筑才是承载的主体。在拥有绝佳的区域之后，蓝光星珀更是把居住可能做到趋近完美。
从89㎡（建筑面积约）的户型规划上，就能看出蓝光对于购房者的诚意。
项目效果图
蓝光星珀的户型做到标准三房两厅，不仅功能完善，动静分离，更难得是端户的户型带来的南北采光。厨房、客厅、阳台一字排开，使得空间感更强，在90㎡以下的平层产品很少有能够做到这一点的。
此外，89㎡（建筑面积约）的户型作为边套，是非常难得的甚至可以说是如今东二环没有的，可做到完全的南北通透，让生活豁然开朗。不仅户型亮眼，蓝光星珀更